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张家口2020公积金额度变更,有这些注意事项

 

  张家口住房公积金贷款

很多想使用公积金贷款的朋友,在临近贷款的时候才发现:自己的账户似乎可以贷款的金额比较少。就很尴尬,那2018年张家口住房公积金贷款额度的多少与哪些因素有关呢?

 

张家口住房公积金贷款
  现在,不仅仅是张家口,全国各地的房价都居高不下。

公积金因贷款利率低,而广受购房者的喜爱,成为贷款买房的首选,然而,很多办理公积金贷款的购房者,在申请贷款后,并没有理想中的多,导致要增加首付金额,才能使用公积金贷款,或者采用混合贷。

这时候让人很糟心的,那张家口住房公积金贷款额度与哪些因素有关系呢?

1、缴存额度或缴存时间

您公积金缴存账户本身的钱与你日常的缴存额度与缴存时间是息息相关的。

2、之前办理过公积金提取

公积金账户的钱是一定的,假如你之前使用过,账户里面的钱变少了,那你的贷款额度自然就少。

3、您所购房屋的房款较低

张家口住房公积金贷款额度与你买的房子的价值也是一定的,比如买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。

4、所在地规定的公积金贷款上限较低

如今,个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了,但还是有的。张家口住房公积金贷款额度上限的限制;

5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例

例如,长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%,即便您公积金余额再多,也不能贷出超过这个比例的钱。

6、个人名下已有其他商业贷款

如果其他商贷较多,或许会在一定程度上,影响购房时最终公积金贷款的审批额度。公积金贷款也是需要首套房的额度才最高的。

7、与配偶共同申请了公积金贷款

配偶的那一份也是钱啊,夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。在张家口住房公积金贷款,要是是夫妻的话,配偶账户也是有影响的。

以上便是小编关于2018年张家口住房公积金贷款额度注意事项分享的信息一览了。(文/卿梦)

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