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2020年南昌房子放开限购,最新限购政策出炉!

随着大南昌都市圈不断的发展和扩大,南昌落户政策放宽,南昌人口数量逐步上升,小目标是达到二线人口数量目标,最近,2020年南昌买房最新限购政策出炉!与2019年南昌买房限购政策相比,变化不大,而南昌的三大不限购区(赣江新区、九龙湖新区、象湖新城)火热依旧,成为南昌买房置业的优选地区,该三大区,不仅发展前景巨大,配套建设完善,交通便利,资源丰富,更承载着新南昌未来发展的新风向和新地标!未来可期!

回顾往年南昌限购政策时间线:

1、2011年1月21日,南昌市出台楼市限购令,标志着南昌限购政策正式出台,国家开始干预该地区的房地产,为了避免炒房客恶意炒房,导致房价增长过快。

2、自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区范围内,只能新购一套商品房。

3、自2011年3月1日起,南昌的限购令升级,在原先的基础上扩大了限购范围:除四县外南昌市区全限购,而且限购令适用于本地及外地户籍人员,新建商品房及二手房也列入限购范围内。

4、2013年11月25日,南昌房管局颁布真的房屋政策,限购令将继续执行,对外地户籍人员的购房条件又进行了补充,规定要提供连续两年缴纳个人所得税或社会保险缴纳的证明。

5、2014年8月12日起,南昌市区全面取消限购。

6、2016年10月8日晚,南昌限购令又重新实施,将限购范围规划为东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经开区、高新区、红谷滩新区等区域,第一次购买住房的最低首付款比例调整为30%,二套房首付为50%。民政部门将不再出具公民婚姻状况证明,本轮限购以“个人”为单位。

7、2017年10月1日南昌市出台“三限房”政策,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施简称“三限房”。

8、2018至2019年之间南昌市无太大政策变化。

2020年南昌买房限购政策继续维持之前,暂时没有太大变化,不过近日,江西省住房和城乡建设厅发布了关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》明确了对房地产开发商采取采取“可无理由退房”的应明确退款时限;不得公示楼盘附近未建成学校、幼儿园等信息;有关部门将不定期对楼盘销售现场暗访的通知,更加规范了2020年南昌买房购房新政。

2020年南昌买房限购政策如下:

南昌市区

限购内容:在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅,须提供购房之日前,3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明,补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

限购区域

除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江,西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至英雄大道)外,在市区范围内,暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅,航空城国家重点工程配套项目除外。)

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